Перекредитование

Продукт «Перекредитование» предоставляет возможность взять кредит на погашение задолженности по имеющемуся кредиту (займу) (в том числе полученному в иностранной валюте) и капитальный ремонт или иные неотделимые улучшения приобретенной недвижимости, оформив новый кредит (заем) на более выгодных условиях.

Требования к заемщикам

Возраст заемщика: От 21 до 65 лет (на дату погашения кредита / займа).

Стаж работы:

  • Работники по найму — от 6 месяцев на последнем месте работы
  • Индивидуальные предприниматели должны осуществлять безубыточную предпринимательскую деятельность не менее 24 месяцев

Пакет документов

Документы по имеющемуся кредиту (займу):

  • кредитный договор (договор займа),
  • график платежей,
  • справка об остатке ссудной задолженности,
  • договор имущественного страхования.

Первичный кредитор вправе запросить дополнительные документы.

Условия кредита

Сумма кредита

  • Минимальная:
    • 300 000 руб.
  • Максимальная:
    • до 10 млн. руб.

Процентная ставка

Базовая ставка

  • 9,50% — при первоначальном взносе от 50% и выше % от стоимости приобретаемого жилья
  • 9,75% — при первоначальном взносе от 70% до 50% от стоимости приобретаемого жилья
  • 10,00% — при первоначальном взносе от 80% до 70% от стоимости приобретаемого жилья

Процентная ставка дополнительно увеличивается:

  • на 0,5 п.п. при подтверждении заемщиком доходов справкой по форме кредитора (в рамках опции «Справка о доходах по форме кредитора») либо при применении опции «Легкая ипотека».

Страхование

Обязательным условием является имущественное страхование (страхование рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением приобретаемого недвижимого имущества).

По желанию заемщика может быть произведено:

  • личное страхование,
  • страхование титула.

При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка по ипотечному кредиту (займу) повышается на 0,7 п.п.

Требования к предшествующему кредиту (займу)

  1. Произведены ежемесячные платежи не менее, чем за 6 процентных периодов.
  2. Отсутствуют следующие виды просроченной задолженности:
    • текущая просроченная задолженность;
    • просроченные платежи сроком более 30 дней.
  3. Отсутствуют непогашенные просроченные платежи по уплате страховых взносов по договору имущественного страхования.
  4. Отсутствует реструктуризация.
Ставка: от 10,50%
Срок кредитования: от 3 до 30 лет
Первоначальный взнос: Сумма кредита может превышать задолженность по действующему кредиту, но составлять не более 80% от стоимости закладываемой квартиры или апартаментов
Переменная ставка: да
Доступно приобретение апартаментов: да
Легкая ипотека: да

Возврат к списку