Приобретение квартиры на этапе строительства

Требования к заемщикам

Возраст заемщика: От 21 до 65 лет (на дату погашения кредита / займа).

Стаж работы:

  • Работники по найму — от 6 месяцев на последнем месте работы
  • Индивидуальные предприниматели должны осуществлять безубыточную предпринимательскую деятельность не менее 24 месяцев

Пакет документов

Первичный кредитор вправе запросить дополнительные документы.

Условия кредита

Приобретаемая квартира должна находиться в объекте, включенном в один из перечней аккредитованных объектов строительства.

Сумма кредита

  • Минимальная:
    • 300 000 руб.
  • Максимальная:
    • до 10 млн. руб.

Процентная ставка

Базовая ставка

  • 9,50% — при первоначальном взносе от 50% и выше % от стоимости приобретаемого жилья
  • 9,75% — при первоначальном взносе от 70% до 50% от стоимости приобретаемого жилья
  • 10,00% — при первоначальном взносе от 80% до 70% от стоимости приобретаемого жилья

Льготные ставки

Первоначальный взнос,% от 50 30-49 20-29
Жилье приобретается в рамках программы «Жилье для российской семьи» 10,00 10,25 10,50
Хотя бы один из заемщиков имеет 3 и более детей в возрасте до 18 лет 10,00 10,25 10,50

Процентная ставка дополнительно увеличивается:

  • на 0,5 п.п. при подтверждении заемщиком доходов справкой по форме кредитора (в рамках опции «Справка о доходах по форме кредитора») либо при применении опции «Легкая ипотека».

Страхование

Обязательным условием является имущественное страхование (страхование рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением приобретаемого недвижимого имущества) после завершения строительства дома и оформления права собственности на квартиру.

По желанию заемщика может быть произведено:

  • личное страхование;
  • страхование титула.

При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка по ипотечному кредиту (займу) повышается на 0,7 п.п.

Ставка: от 10%
Срок кредитования: от 3 до 30 лет
Первоначальный взнос: от 20% и от 10% при использовании средств МСК
Материнский капитал: да
Переменная ставка: да
Доступно приобретение апартаментов: да
Легкая ипотека: да

Возврат к списку