Займ под залог имеющейся квартиры

Взять ипотеку можно не только под залог приобретаемой квартиры, но и уже имеющегося жилья. Главными преимуществами ломбардной ипотеки является возможность купить квартиру под залог третьего лица (например, квартиру родителей). АИЖК помогает жителям Тамбова и области оформлять целевые займы под залог имеющихся квартир и домов со сроком погашения от 3 до 30 лет.

Требования к заявителю:

  • заемщик на момент подачи заявки не должен быть моложе 21 года, а на дату погашения кредита старше 65 лет;
  • трудовой стаж наемного работника по последнему месту работы должен исчисляться как минимум 6-ю месяцами. Для ИП – безубыточная деятельность в течение минимум 24-х месяцев;
  • первоначальный взнос - минимум 20%.

Пакет документов для кредитора:

  1. Анкета-заявление.
  2. Российский паспорт.
  3. Для мужчин до 27 лет – военный билет или документ подтверждающий отсрочку от призыва.
  4. Для работников по найму:
    • заверенная печатью и подписью работодателя копия трудовой книжки (трудового договора);
    • справка 2-НДФЛ за последние 6 месяцев.
  5. Для ИП:
    • свидетельство о госрегистрации в качестве индивидуального предпринимателя;
    • налоговая декларация за последние 24 месяца.
  6. Для пенсионеров:
    • пенсионное удостоверение или справка из ПФР, подтверждающая право на получение пенсии;
    • справка из ПФР о размере пенсии.
  7. Правоустанавливающие документы на залоговую квартиру, кадастровый паспорт, отчет об оценке ее стоимости.
  8. Кредитор имеет право запросить и другие документы.

Размер запрашиваемого кредита

От 300 000 до 10 000 000 руб., но не выше 60% стоимости залога.

Процентная ставка:

  • при первоначальном взносе до 50% стоимости покупаемой квартиры – 9, 25%;
  • от 50 до 70% - 9,5%;
  • до момента подтверждения целевого использования займа ипотечная ставка выше базовой на 4%.

Страхование

  • Личное страхование (оформляется по желанию заемщика).
  • Имущественное страхование – обязательное требование законодательства РФ.
  • При отсутствии личного страхования процентная ставка по ипотеке увеличивается на 0,7.

Целевой кредит под залог имеющейся квартиры хотя и стоит несколько дороже, но расширяет возможности заемщика по покупке жилья.

Ставка: от 9.25%
Срок кредитования: от 3 до 30 лет
Первоначальный взнос: Сумма кредита может составить до 100% стоимости приобретаемого жилого помещения, но не более 60% от стоимости закладываемой квартиры
Оставить заявку

Возврат к списку