Займ под залог имеющейся квартиры

Требование к заемщикам

Возраст заемщика:

От 21 до 65 лет (на дату погашения кредита / займа).

Стаж работы:

  • Работники по найму — от 6 месяцев на последнем месте работы
  • Индивидуальные предприниматели должны осуществлять безубыточную предпринимательскую деятельность не менее 24 месяцев

Пакет документов

  • документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина РФ);
  • документы, подтверждающие занятость (трудовая книжка, трудовой договор и т.п.);
  • документы, подтверждающие доход (справка по форме 2-НДФЛ, копия налоговой декларации и т.п.;
  • справка по форме кредитора, при этом процентная ставка по кредиту (займу) увеличивается на 0,5 п.п.);
  • свидетельство о регистрации по месту жительства или иной документ, подтверждающий адрес регистрации;
  • военный билет для лиц мужского пола призывного возраста (для возможности учета доходов).

Первичный кредитор вправе запросить дополнительные документы.

Условия кредита

Сумма кредита

  • Минимальная:
    • 300 000 руб.
  • Максимальная:
    • до 10 млн. руб.

Сумма кредита (займа) не может превышать стоимость приобретаемого жилья согласно договору приобретения.

Процентная ставка

  • 10,00% — при первоначальном взносе от 70% до 50% от стоимости приобретаемого жилья
  • 9,75% — при первоначальном взносе от 50% и выше % от стоимости приобретаемого жилья

До момента подтверждения целевого использования ипотечного кредита (займа) процентная ставка повышается на 4,0 п.п.

Страхование

Обязательным условием является имущественное страхование (страхование рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением приобретаемого недвижимого имущества).

По желанию заемщика может быть произведено:

  • личное страхование,
  • страхование титула.

При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка по ипотечному кредиту (займу) повышается на 0,7 п.п.

Требования к имеющейся квартире

В составе собственников имеющейся квартиры, передаваемой в залог, не должно быть несовершеннолетних детей или недееспособных (ограниченно дееспособных) лиц.

Ставка: от 10,50%
Срок кредитования: от 3 до 30 лет
Первоначальный взнос: Сумма кредита может составить до 100% стоимости приобретаемого жилого помещения, но не более 60% от стоимости закладываемой квартиры

Возврат к списку