Выгодно ли рефинансирование ипотеки?

20.08.2018

Рефинансирование — это приобретающая популярность услуга банка, которая позволяет сэкономить на ранее взятом под высокий процент ипотечном кредите путем оформления нового, более дешевого.

Практикуется два вида рефинансирования:

  • переоформление ипотеки дополнительным соглашением в том же банке, но по более низкой ставке,
  • внешнее рефинансирование или получение кредита в другом банке на более выгодных условиях. Придется пройти заново всю процедуру кредитования.

Воспользоваться рефинансированием ипотечного кредита смысл, безусловно, есть, так как сокращается ежемесячная сумма выплаты процентов либо уменьшается срок кредитования. Однако, как считают эксперты, выгода очевидна только в том случае, если новая процентная ставка по ипотеке ниже прежней как минимум на 2 процентных пункта.

Рассмотрим такой пример: Вам осталось выплатить 1 миллион рублей плюс проценты в течение 12 лет по кредиту, взятому ранее под 14%. Ваш ежемесячный платеж составляет 15 тысяч плюс переплата 1070 рублей. После рефинансирования ипотеки по ставке 9,5% ежемесячный платеж сократится до 12 тысяч, а переплата до 680 рублей. Выгоду посчитайте сами.

Вернуться обратно
ОПУБЛИКОВАТЬ В СОЦ.СЕТЯХ