Приобретение жилого дома с земельным участком на вторичном рынке путем заключения договора купли-продажи или приобретение земельного участка путем заключения договора купли-продажи и жилого дома путем заключения договора участия в долевом строительстве.
Требования к заявителю:
Заемщик на момент подачи заявки не должен быть моложе 21 года, а на дату погашения кредита старше 65 лет.
Трудовой стаж наемного работника по последнему месту работы должен исчисляться как минимум 3-мя месяцами. Для ИП – безубыточная деятельность в течение минимум 24-х месяцев.
Пакет документов для кредитора:
- Анкета-заявление (скачать).
- Согласие на обработку персональных данных (скачать);
- Российский паспорт.
- Для мужчин до 27 лет – военный билет или документ подтверждающий отсрочку от призыва.
- Для работников по найму:
- заверенная печатью и подписью работодателя копия трудовой книжки (трудового договора);
- справка 2-НДФЛ за крайние полные 6 месяцев или справка по форме кредитора (скачать).
- Для ИП:
- свидетельство о госрегистрации в качестве индивидуального предпринимателя;
- налоговая декларация за последние 24 месяца.
- Для пенсионеров:
- пенсионное удостоверение или справка из ПФР, подтверждающая право на получение пенсии;
- справка из Пенсионного Фонда России о размере пенсии.
- На приобретаемое жилье:
- правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на недвижимость;
- технический паспорт (техническая документация).
- Кредитор имеет право запросить и другие документы.
Размер запрашиваемого кредита
Минимальный: 500 тыс. руб.
2. Максимальная:
- 30 млн руб. — для Москвы, Московской области, СанктПетербурга, Ленинградской области;
- 10 млн руб. — для остальных регионов
Процентная ставка
- при взносе от 50% и выше от стоимости квартиры – 12,5%:
- при взносе от 40% до 50% от стоимости квартиры – 13,5%.
Требования к Жилому дому:
- На жилой дом (часть жилого дома) оформлено право собственности – в случае приобретения построенного дома;
- Жилой дом (часть жилого дома) должен быть построен не ранее 2010 года;
- Жилой дом (часть жилого дома) должен быть пригоден для круглогодичного проживания, доступ к жилому дому (части жилого дома) возможен в любое время года;
- Фундамент жилого дома (части жилого дома) - каменный (бутовый, бутобетонный или кирпичный), железный или железобетонный.
- К жилому дому (части жилого дома) подведены коммуникации: электричество – центральное, вода – центральная или скважина с автоматизированной подачей воды, есть отопление (кроме печного), канализация центральная или локальная. В случае приобретения строящейся части жилого дома наличие коммуникаций должно быть предусмотрено проектной документацией.
Страхование
- имущественное страхование – обязательное условие по законодательству РФ
- личное страхование – при желании
- Покупка жилого дома – реальная возможность начать жить лучше уже сейчас.
Трудности представлением дохода? Опция Легкая ипотека
