Приобретение жилого дома

Приобретение жилого дома

Приобретение жилого дома с земельным участком на вторичном рынке путем заключения договора купли-продажи или приобретение земельного участка путем заключения договора купли-продажи и жилого дома путем заключения договора участия в долевом строительстве.

Требования к заявителю:

  • Заемщик на момент подачи заявки не должен быть моложе 21 года, а на дату погашения кредита старше 65 лет.
  • Трудовой стаж наемного работника по последнему месту работы должен исчисляться как минимум 3-мя месяцами. Для ИП – безубыточная деятельность в течение минимум 24-х месяцев.
  • Пакет документов для кредитора:

    1. Анкета-заявление (скачать).
    2. Согласие на обработку персональных данных (скачать);
    3. Российский паспорт.
    4. Для мужчин до 27 лет – военный билет или документ подтверждающий отсрочку от призыва.
    5. Для работников по найму:
      • заверенная печатью и подписью работодателя копия трудовой книжки (трудового договора);
      • справка 2-НДФЛ за крайние полные 6 месяцев или справка по форме кредитора (скачать).
    6. Для ИП:
      • свидетельство о госрегистрации в качестве индивидуального предпринимателя;
      • налоговая декларация за последние 24 месяца.
    7. Для пенсионеров:
      • пенсионное удостоверение или справка из ПФР, подтверждающая право на получение пенсии;
      • справка из Пенсионного Фонда России о размере пенсии.
    8. На приобретаемое жилье:
      • правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на недвижимость;
      • технический паспорт (техническая документация).
    9. Кредитор имеет право запросить и другие документы.

    Размер запрашиваемого кредита

    Минимальный: 500 тыс. руб.

    2. Максимальная:

    • 30 млн руб. — для Москвы, Московской области, СанктПетербурга, Ленинградской области;
    • 10 млн руб. — для остальных регионов

    Процентная ставка

    • при взносе от 50% и выше от стоимости квартиры – 12,5%:
    • при взносе от 40% до 50% от стоимости квартиры – 13,5%.

    Требования к Жилому дому:

    • На жилой дом (часть жилого дома) оформлено право собственности – в случае приобретения построенного дома;
    • Жилой дом (часть жилого дома) должен быть построен не ранее 2010 года;
    • Жилой дом (часть жилого дома) должен быть пригоден для круглогодичного проживания, доступ к жилому дому (части жилого дома) возможен в любое время года;
    • Фундамент жилого дома (части жилого дома) - каменный (бутовый, бутобетонный или кирпичный), железный или железобетонный.
    • К жилому дому (части жилого дома) подведены коммуникации: электричество – центральное, вода – центральная или скважина с автоматизированной подачей воды, есть отопление (кроме печного), канализация центральная или локальная. В случае приобретения строящейся части жилого дома наличие коммуникаций должно быть предусмотрено проектной документацией.

    Страхование

    • имущественное страхование – обязательное условие по законодательству РФ
    • личное страхование – при желании
    • Покупка жилого дома – реальная возможность начать жить лучше уже сейчас.

    Трудности представлением дохода? Опция Легкая ипотека

    Срок кредитования: от 3 до 30 лет
    Первоначальный взнос: от 40% от стоимости приобретаемого жилья
    Переменная ставка: да
    Легкая ипотека: да
    Справка по форме Кредитора: да
    Оставить заявку
    ОПУБЛИКОВАТЬ В СОЦ.СЕТЯХ

    Возврат к списку