Как рефинансировать ипотечный кредит

30.05.2019

Процесс рефинансирования ипотечного кредита, который вы собираетесь пройти, мало чем отличается от оформления собственно ипотеки. Разница – лишь в паре моментов. Здесь представлен алгоритм рефинансирования ипотеки.

Итак, чтобы получить более дешевую ипотеку и рассчитаться по старой, нужно сделать следующее:

  1. Собрать все документы по перечню: паспорт; справку 2-НДФЛ; заверенную работодателем ксерокопию вашей трудовой книжки либо копию трудового договора; справка по соответствующей форме (при наличии временной регистрации); справка из банка кредитора об остатке задолженности по текущей ипотеке; полная информация о рефинансируемом ипотечном кредите (проценты, срок, дата заключения договора, размеры ежемесячных платежей и т.д.)
  2. Подать заявку в офис АО «Дом РФ».
  3. После получения положительного решения уведомить банк, с которым вы имеете на данный момент договор ипотечного кредитования, о намерении погасить займ досрочно. Берем справку об остатке задолженности и реквизиты банка для перечисления остатка долга.
  4. Если банк, в котором вы перекредитуетесь, потребует оценку недвижимости, то закажите ее, а отчет эксперта передайте в банк.
  5. Подпишите договор ипотечного кредитования в новом банке. Если ваша текущая страховка действительна в новом банке, оформлять другую нет необходимости. Если она не аккредитована в новом банке, оформите договор страхования в другой СК. Без него ставка по кредиту может подняться.
  6. Погасите долг по ипотеке в прежнем банке. Это сделает новый кредитор по предоставленным вами реквизитам.
  7. Возьмите в старом банке справку о полном погашении своего кредита и закладной с отметкой о передаче залога.

Осталось только зарегистрировать новый договор в Госреестре и факта смены залогодателя.

Вернуться обратно
ОПУБЛИКОВАТЬ В СОЦ.СЕТЯХ