Рефинансирование ипотеки приобрело в 2018 году невиданные размеры, поскольку стало для ипотечных заемщиков прошлых лет реальной возможностью сэкономить на платежах по кредиту.
Как признали все эксперты, текущий год – самый выгодный в плане ипотечного кредитования, поскольку банки предлагают самые привлекательные условия за всю историю существования Российской Федерации. Если в 2016 году средняя ипотечная ставка колебалась от 14,5% до 16%, то в 2018-ом она стала однозначной, преодолев психологический барьер. Понятно, что заемщики этих лет существенно переплачивают за ипотеку по сравнению с теми, кто оформил ипотечный кредит в текущем году.
По своей сути рефинансирование — передача права требовать долг с заемщика от одного кредитора к другому. Иначе говоря, заемщик переоформляет уже существующий кредит на кредит под более низкую ставку.
Рефинансировать ипотеку можно двумя способами:
Специалисты ипотечного рынка обращают внимание тех, кто собирается снизить свои платежи по ипотеке путем рефинансирования: это целесообразно только в том случае, если разница ставок превышает 2 процентных пункта.